? КЪЩА + ГОТОВА ПРОИЗВОДСТВЕНА БАЗА | ОТГОВАРЯ НА ХВП | ТОП ИНВЕСТИЦИЯ ? Имоти Ганчев представя на вашето внимание изключителен комбиниран обект с огромен бизнес потенциал масивна триетажна къща и самостоятелна индустриална база, разположени на изключително комуникативно място в бързоразвиващия се квартал Самара 2 , гр. Стара Загора!? Цена: При запитване (Коментар на цената се прави само на място след оглед и при сериозен интерес)? Контакт: 0888 507 711? Уебсайт: Imotig.com? Квадратури и разпределение на обекта:Обща РЗП на обекта: Внушителните 369.75 кв.мПлощ на парцела: 296 кв.м (с отстъпено право на строеж/ползване)Промишлена база (Едноетажна): 185 кв.м .Жилищна сграда (Триетажна): 64 кв.м застроена площ на всеки етаж, разпределени по следния начин:1-ви и 2-ри етаж: Обособени и адаптирани за административни офиси и складово-товарна част за бизнеса.3-ти етаж: Изцяло предвиден за комфортни жилищни нужди на семейството или управителя.? Готова бизнес възможност с пълна документация:Статут и разрешителни: Обектът е функционирал като сладкарски цех. Разполага с всички необходими разрешителни и отговаря на строгите изисквания и стандарти на Хранително-вкусовата промишленост (ХВП).Бърз старт: Инфраструктурата ви позволява да стартирате производствена дейност в изключително кратки срокове (идеален за хлебопекарна, кетъринг фирма, сладкарски цех, кулинарна лаборатория или чиста производствена дейност).? Основни предимства на имота:? Стратегическа локация: Намира се на лесно достъпно и видимо място в кв. Самара 2 , с бърза връзка към основните пътни артерии на града.? Удобна логистика: Към имота има малък, функционален вътрешен двор за оперативни нужди, а свободното паркиране в непосредствена близост около обекта не е проблем за клиенти и партньори.? Финансова ефективност: Перфектното решение за фамилен бизнес обединявате производството, склада, офисите и дома си на едно място, спестявайки хиляди евро от месечни наеми.? Обектът предлага перфектна гъвкавост и може да бъде преустроен и за други цели, включително голям автосервиз, складова база или клиника.? Възползвайте се от тази рядка възможност на пазара! Свържете се с нас за въпроси и организиране на оглед: 0888 507 711